Hipotecas fijas

Es dificil hablar de cuales con los mejores prestamos hipotecarios fijos.

No basta con comparar el tae. Hay aspectos no recogidos en el tae como los requieistos (productos) exigidos por las entidades para concederte el prestamo. Una entidad puede ofrecer un

Por otro lado esta el plazo de la hipoteca. Las entidades ofrecen tipos diferentes para diferentes plazos. POr lo tanto cabria preguntarse los mejores pero... a que plazo maximo?

A pesar de estas limitaciones nombramos a continuacion los prestamos fijos con mejor tipo de interes a un plazo de 12 años:

• Hipoteca Tipo Fijo de ActivoBank ActivoBank: 4,700 %
• Hipoteca tipo fijo de SabadellAtlántico: 4,700 %
• Hipoteca Tipo Fijo de Banco Herrero: 4,700 %
• Hipoteca Fija de Barclays: 4,750 %

Con la continua bajada del tipo de interés, SabadellAtlántico ha bajado el interés en su Hipoteca a tipo fijo a 30 años.

Esta hipoteca se comercialzaba la semana pasada a un interés del 5,70% y esta semana baja medio punto quedándose en un 5,65%.

Las comisiones de la hipoteca son las siguientes:

- Comisión de apertura: negociable
- Comisión por desistimiento: 0,50% en los primeros 5 años de la hipoteca. 0,25% en el resto de años.
- Comisión por riesgo de tipo de interés: 4%
- Seguro obligatorio: Seguro de hogar y seguro de vida.

Las condiciones de financiación son las siguientes:

- Plazo de amortización: hasta 30 años
- Máximo financiado: hasta el 80% sobre el menor valor entre compra venta y tasación
- Cuota constante durante toda la vida de la hipoteca
- Requisito: tener como máximo 75 años al vencimiento de la hipoteca, contratar seguro del hogar y seguro de vida.

Si queremos obtener un interés más bajo tendremos que optar por reducir el plazo en el que queremos amortizar el préstamo, de esta manera se puede llegar a reducir hasta obtener un interés de un 5,00% por un plazo de 12 años.

A pesar del descenso de los tipos de interés que hemos visto en los últimos meses, los bancos aprovechan igualmente para subir los tipos de interés de las hipotecas.

Como ejemplo, aquí tenéis 3 de las hipotecas más caras que existen actualmente en el mercado con tipo de interés fijo, que son:

• Hipoteca Fija de SabadellAtlántico con un tipo de interés del 6,15% si se contrata a un plazo de 30 años.
• Hipoteca a tipo fijo de BancoPopular-e con interés del 6,50% si se contrata a un plazo de 20 años.
• La Hipoteca a tipo fijo de Uno-e con un interés del 6,50% si se contrata a un plazo de 20 años.

Estas hipotecas estaban por debajo del 6% hace solamente dos semanas.

Las entidades que ofrecen mejor tipo de interés en hipotecas a tipo fijo son las siguientes:

• Hipoteca a tipo fijo de Barclays con un interés del 4,85% y un plazo de 20 años.
• Hipoteca a tipo fijo de Caja Navarra con un interés del 5,25% durante 25 años.
• Hipoteca a tipo fijo de ActivoBank con un interés del 5,95% durante 25 años.